Novo jeito de viver.

Rua Curvelo, 100

Studios de 28m² a 41m² privativos

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Saiba mais sobre o LIV.

A melhor oportunidade do momento:

*Ao preencher o formulário confirmo que estou de acordo em fornecer meu Nome, Email e meu Telefone para que a Execute entre em contato comigo, bem como ciente de que esses dados serão utilizados pelas áreas de Marketing e Comercial da empresa para o envio de emails. Leia a nossa política de privacidade.

Conectando investidores com possibilidades incríveis.

Alinhados a tudo o que há de mais moderno. Você tem a opção de comprar os espaços mobiliados e equipados através de  empresas parceiras, prontos para alugar!

Studio 28m² privativos

Studios de 28m² a 41m² privativos

O LIV. impulsiona a convivência e a interação, transformando ambientes compartilhados no anexo de casa.

Um empreendimento diferente

de tudo que você já viu.

LIV.pool

Wi-fi e gerador de energia em todas as áreas condominiais. Portaria e Concierge 24 horas.

Infraestrutura completa para compartilhamento

LIV.sky

LIV.rooftop

O empreendimento é uma revolução na arquitetura do bairro Petrópolis. É atual, moderno, versátil e global.

Amplie seus horizontes

Simulação do retorno sobre o investimento.

Para locação de curta temporada do studio 28m² privativos.

Locação curta temporada

INVESTIMENTO


Valor do imóvel

Packs mobília 2**

Equipagem (louças, etc.)

Total

R$ 330.000,00

R$ 37.500,00

R$ 750,00

R$ 368.250,00

FATURAMENTO MENSAL ESTIMADO


Valor da diária

Taxa de ocupação estimada

Dias locados por mês

Faturamento mensal

Retorno sobre o investimento: 0,90%*

R$ 200,00

20 dias

R$ 4.000,00

66,67%

DESPESAS MENSAIS ESTIMADAS


Condomínio

IPTU

Seguro

Água e energia elétrica

Manutenção

Despesas mensais totais estimadas

R$ 395,00

R$ 20,00

R$ 150,00

R$ 100,00

R$ 35,00

R$ 700,00

Faturamento líquido R$ 3.300,00

*Referência de valores na data base dezembro/19. Valor da locação por diária com base em pesquisa de unidades disponíveis no Airbnb na região próxima ao empreendimento em maio/19. Estimativa baseada na oferta atual, podendo variar conforme o mercado. Despesas como valor de condomínio, IPTU, luz, água, seguro e manutenção são estimadas. A mobília e os equipamentos das unidades não são de responsabilidade da Execute e poderão ser entregues juntamente com a unidade adquirida mediante a contratação de empresa parceira. Consulte opções de packs de mobílias e equipamentos. Sujeito a atualização monetária pelo INCC. * Estimativa baseada em ofertas atuais, podendo variar conforme o mercado. Valores estimados e não garantidos.

Mobiliados

Os Studios podem ser adquiridos mobiliados e equipados**, alinhados ao que há de mais moderno. Neste caso, as unidades são entregues prontas para serem locadas — sem você se preocupar com nada.

**A mobília e equipamentos não fazem parte da apartamento, entretanto poderão ser entregues juntamente com a unidade adquirida, mediante a contratação de empresa parceira da construtora. Consulte opções de packs de mobílias e equipamentos.

Gestão fácil

Você tem toda a liberdade para disponibilizar o seu imóvel para locações, fazendo a sua gestão da forma que escolher — seja em sites

especializados , com

administradora ou com nossos parceiros que disponibilizam as soluções completas para a locação.

Pay-per-use

Use quando quiser e pague apenas o que utilizar.* Conveniências exclusivas para o locatário e inquilino viverem com muito mais conforto. São diversos serviços pay-per-use oferecidos, desde limpeza do apartamento até dog walking. A solução completa para a locação de curta temporada.


* Os serviços pay-per-use serão administrados e executados por empresa terceirizada.

Segurança

Projeto de segurança exclusivo, desenvolvido pela Squadra Gestão de Riscos, criado para diversas modelagens de uso, com mecanismos de identificação e segurança para alto fluxo de pessoas.

Incorporação Imobiliária registrada sob o R.10/110.275, em 10.01.2019, no Cartório da 2ª Zona do Registro de Imóveis da Comarca de Porto Alegre/RS. Projeto arquitetônico: Ronaldo Rezende Arquitetura - Ronaldo Rezende. Projeto paisagístico: Landscape |Sul - André Krebs. Responsável Técnico: Execute Engenharia e Incorporadora – Eng. José Luis Machado de Oliveira – CREA-RS 69.376. Todas as imagens deste material são meramente ilustrativas e referenciais. Os móveis, utensílios e equipamentos contidos neste material são de dimensões comerciais e não fazem parte integrante das unidades do empreendimento ou de suas áreas comuns, à exceção das 05 bicicletas comuns e 05 elétricas que serão entregues ao condomínio. Os revestimentos apresentados nas imagens artísticas são meramente ilustrativos e podem apresentar variação dimensional de cor e textura. A vegetação constante do paisagismo do empreendimento será entregue em estágio inicial de crescimento.

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